Marché immobilier · 14520 · 2026
Prix immobilier à Commes (14520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Commes (14520) s'établit à 2 258 €/m², en hausse de 14.6 % depuis 2021, d'après les 314 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 162 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 314 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Commes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Commes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Commes s'étend de 1 703 €/m² (20e percentile) à 2 834 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Commes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Commes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Commes
20 ventes les plus récentes sur 314 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 109 m² · ALL DU TEE
déc. 2025
220 000 €
2 018 €/m²
Appartement · 3p · 63.3 m² · ALL VASCO DE GAMA
déc. 2025
125 100 €
1 976 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DU FRESNE
nov. 2025
208 000 €
1 664 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RTE DE PORT EN BESSIN
nov. 2025
80 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE HALLEY
nov. 2025
125 000 €
1 302 €/m²
Maison · 2p · 31.7 m² · LA FERME DU CASTEL
nov. 2025
64 000 €
2 019 €/m²
Maison · 3p · 64.5 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
154 000 €
2 388 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE HOUTTEVILLE
oct. 2025
133 333 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · IMP DE LA POMPE
oct. 2025
158 000 €
1 162 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · CHE DE LA CHASSE
oct. 2025
232 000 €
2 367 €/m²
Appartement · 3p · 65.4 m² · RUE JEAN BART
oct. 2025
156 450 €
2 392 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · LE HAUT DE LA COTE
oct. 2025
275 000 €
2 455 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · L'EGLISE
oct. 2025
129 000 €
1 358 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE LA MER (STE HONORINE)
oct. 2025
181 000 €
3 352 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · CHE DE LA CHASSE
oct. 2025
250 850 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE LE LITTORAL
oct. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · LA FERME DU CASTEL
oct. 2025
80 000 €
2 051 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE PIECE DE LA GUERRE (STE HO
sept. 2025
291 000 €
2 670 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · ALL JEAN FRANCOIS DE LAPEROUSE
sept. 2025
293 000 €
2 442 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · LOT DE LA GOULETTE
sept. 2025
534 650 €
3 127 €/m²
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Explorer une adresse à CommesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.