Marché immobilier · 44650 · 2026
Prix immobilier à Touvois (44650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Touvois (44650) s'établit à 1 932 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 628 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 591 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 934 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Touvois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Touvois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Touvois s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 2 452 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Touvois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Touvois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Touvois
20 ventes les plus récentes sur 628 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · LA PACQUETIERE
déc. 2025
145 500 €
1 753 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
425 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LA TIRELIERE
déc. 2025
95 000 €
990 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LES MOULINS DE LA PARNIERE
déc. 2025
220 000 €
2 340 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LA TIRELIERE
déc. 2025
225 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU GAL DE CHARETTE DE LA C
déc. 2025
182 500 €
2 005 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA LOGNE
déc. 2025
235 000 €
2 831 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA BASSE PARNIERE
déc. 2025
155 000 €
1 292 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L OUCHE DU CHENE
déc. 2025
173 000 €
2 276 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · LA HAUTE PARNIERE
déc. 2025
110 000 €
1 048 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE DU GENERAL CHARETTE
déc. 2025
120 000 €
1 026 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
170 000 €
1 360 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LE MOULIN GUERIN
déc. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · IMP DES ERABLES
déc. 2025
220 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE CHENONCEAU
déc. 2025
291 500 €
2 082 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE AS NEVES
déc. 2025
222 000 €
2 289 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · LA RENAUDIERE
déc. 2025
217 400 €
988 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES LANDES
nov. 2025
189 000 €
2 662 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE PAUL GAUGUIN
nov. 2025
195 000 €
2 635 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.