Marché immobilier · 47380 · 2026
Prix immobilier à Tombeboeuf (47380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tombeboeuf (47380) s'établit à 1 419 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 238 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 619 €/m² pour une surface typique de 202 m², tandis que les maisons atteignent 1 419 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Tombeboeuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tombeboeuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tombeboeuf s'étend de 851 €/m² (20e percentile) à 2 033 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Tombeboeuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 25 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tombeboeuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tombeboeuf
20 ventes les plus récentes sur 238 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 146 m² · ALL DE FEUILLADE
déc. 2025
199 000 €
1 363 €/m²
Maison · 4p · 166 m² · RTE DE FONGRAVE
déc. 2025
120 000 €
723 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE MONTASTRUC
déc. 2025
228 000 €
1 689 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LES CAYROUX
déc. 2025
90 000 €
841 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · IMP DE CAUSSINES
nov. 2025
175 000 €
1 535 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DE LASTREILLES
nov. 2025
189 900 €
2 499 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RTE DE MIRAMONT DE GUYENNE
nov. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LE BOURG
nov. 2025
40 000 €
494 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE LOUIS PONS
oct. 2025
76 100 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE CALES
oct. 2025
173 500 €
1 577 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · RTE DE CANCON
sept. 2025
550 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · MOUTEAU
sept. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE MIRAMONT
sept. 2025
155 000 €
1 260 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · IMP DE LONGUEVILLE
sept. 2025
185 500 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · PL DE LA MAIRIE
août 2025
76 923 €
785 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DU RODIE
août 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · RTE DE FONGRAVE
août 2025
270 750 €
1 521 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE LAMOTHE
août 2025
180 000 €
1 593 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · MALBEC
juil. 2025
327 500 €
3 090 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RTE DE CALES
juil. 2025
97 000 €
1 702 €/m²
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Explorer une adresse à TombeboeufSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.