Marché immobilier · 79100 · 2026
Prix immobilier à Thouars (79100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thouars (79100) s'établit à 1 134 €/m², en hausse de 20.3 % depuis 2021, d'après les 2 056 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 207 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 127 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Thouars ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Thouars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thouars
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thouars s'étend de 732 €/m² (20e percentile) à 1 569 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Thouars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thouars
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thouars
20 ventes les plus récentes sur 2 056 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES CUTORDS
déc. 2025
128 450 €
1 586 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · CHE DES PETITS CHAMPS VILLIERS
déc. 2025
480 280 €
3 455 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE STRASBOURG
déc. 2025
100 000 €
1 493 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES SAUQUETS
déc. 2025
175 000 €
1 549 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE GOUNOD
déc. 2025
61 870 €
910 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · BD JEAN JAURES
déc. 2025
86 150 €
1 511 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
85 000 €
680 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE VILLIERS
déc. 2025
220 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · IMP DES CAPITAINES SOULBROIS
déc. 2025
155 000 €
969 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU BAS LUGUET
déc. 2025
175 000 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · IMP DU LAC
déc. 2025
107 000 €
1 321 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
21 000 €
350 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · IMP DE LA LOGE LA CAPINIERE
déc. 2025
168 000 €
2 100 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RTE DU PRE BROCHET
déc. 2025
146 500 €
1 320 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RTE DE SAINTE VERGE
déc. 2025
69 000 €
1 468 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CLOS LOUISE DE THIS
déc. 2025
59 400 €
782 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE ERNEST PEROCHON
déc. 2025
55 000 €
859 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · PL DE LA GARE
déc. 2025
170 000 €
1 848 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · IMP DE LA TREILLE
déc. 2025
108 000 €
1 113 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
156 750 €
1 866 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ThouarsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Thouars ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thouars. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thouars.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.