Marché immobilier · Code postal 79100 · 2026
Prix immobilier à Thouars (79100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thouars (79100) s'établit à 1 246 €/m², en hausse de 21.3 % depuis 2021, d'après les 2 837 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 810 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 189 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Thouars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thouars
Analyse du marché immobilier à Thouars
La fourchette de prix réelle à Thouars s'étend de 781 €/m² (20e percentile) à 1 798 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Thouars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Thouars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Thouars
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
128 450 €
1 586 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
déc. 2025
480 280 €
3 455 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
déc. 2025
480 280 €
3 455 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
déc. 2025
480 280 €
3 455 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
100 000 €
1 493 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
175 000 €
1 549 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
61 870 €
910 €/m²
Maison · 4p · 57 m²
déc. 2025
86 150 €
1 511 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
déc. 2025
85 000 €
680 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
220 000 €
1 222 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thouars. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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