Marché immobilier · 89260 · 2026
Prix immobilier à Thorigny Sur Oreuse (89260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thorigny Sur Oreuse (89260) s'établit à 1 298 €/m², en recul de 14.0 % depuis 2021, d'après les 335 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 147 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 395 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Thorigny Sur Oreuse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thorigny Sur Oreuse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thorigny Sur Oreuse s'étend de 936 €/m² (20e percentile) à 1 714 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Thorigny Sur Oreuse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thorigny Sur Oreuse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thorigny Sur Oreuse
20 ventes les plus récentes sur 335 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49 m² · RTE DE VOISINES
déc. 2025
45 000 €
918 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA PROMENADE DU LAVOIR
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DES HAIES
déc. 2025
217 600 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE CHIFFLOT
déc. 2025
100 000 €
578 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU PUITS
nov. 2025
149 000 €
1 863 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RTE DE VOISINES
nov. 2025
45 000 €
918 €/m²
Appartement · 2p · 49.1 m² · RTE DE VOISINES
nov. 2025
45 000 €
916 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE ALFRED RONDEAU
nov. 2025
116 600 €
1 296 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RTE DE VOISINES
nov. 2025
48 000 €
964 €/m²
Maison · 8p · 165 m² · RES DE L OREUSE
nov. 2025
190 000 €
1 152 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DU FAISAN DORE
nov. 2025
100 000 €
847 €/m²
Maison · 8p · 210 m² · RTE DE PONT SUR YONNE
oct. 2025
360 000 €
1 714 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU TAU SAINT MARTIN
oct. 2025
135 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES GLYCINES
oct. 2025
50 000 €
704 €/m²
Appartement · 1p · 32.3 m² · RTE DE VOISINES
oct. 2025
40 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 185 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
137 000 €
741 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RTE DE VOISINES
oct. 2025
41 500 €
1 297 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RLE DU PATIS
sept. 2025
199 000 €
1 336 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RUE DES HIRONDELLES
sept. 2025
77 000 €
885 €/m²
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Explorer une adresse à Thorigny Sur OreuseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thorigny Sur Oreuse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thorigny Sur Oreuse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.