Marché immobilier · 24290 · 2026
Prix immobilier à Thonac (24290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thonac (24290) s'établit à 1 800 €/m², en hausse de 16.0 % depuis 2021, d'après les 570 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 597 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 818 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Thonac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thonac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thonac s'étend de 1 167 €/m² (20e percentile) à 2 519 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Thonac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thonac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thonac
20 ventes les plus récentes sur 570 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 126 m² · RTE DU FRAYSSE
déc. 2025
286 000 €
2 270 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · LE BUY
déc. 2025
214 000 €
1 244 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE MOULINEAU
déc. 2025
117 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LABOISSIERE
déc. 2025
327 500 €
3 639 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RTE DE L ARZEME
déc. 2025
465 500 €
3 063 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LE BOURG
déc. 2025
100 000 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP D ENGOUT
déc. 2025
125 000 €
962 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · RUE DE LA TEILLADE
déc. 2025
240 000 €
1 846 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
312 030 €
1 814 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE SAINT PANTALEON
nov. 2025
221 780 €
3 696 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LES PICADIS
nov. 2025
273 000 €
2 967 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
26 000 €
542 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LA MOULENERIE
nov. 2025
150 000 €
2 459 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE GOUNY
nov. 2025
290 000 €
2 231 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · LE SORBIER
nov. 2025
170 790 €
2 755 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE GABRIEL PONCE
oct. 2025
161 500 €
1 856 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DES CHENES
oct. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · IMP DE LA GENEBRE
oct. 2025
70 000 €
946 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE L ECOLE
oct. 2025
134 000 €
2 436 €/m²
Maison · 1p · 123 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
120 000 €
976 €/m²
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Explorer une adresse à ThonacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.