Marché immobilier · 61410 · 2026
Prix immobilier à Tesse Froulay (61410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tesse Froulay (61410) s'établit à 883 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 160 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 713 €/m² pour une surface typique de 153 m², tandis que les maisons atteignent 883 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Tesse Froulay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tesse Froulay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tesse Froulay s'étend de 488 €/m² (20e percentile) à 1 420 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Tesse Froulay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tesse Froulay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tesse Froulay
20 ventes les plus récentes sur 160 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · L'ERABLE
déc. 2025
180 000 €
2 169 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE D ALENCON COUTERNE
déc. 2025
47 000 €
580 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE D'ALENCON HALEINE
déc. 2025
26 000 €
684 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · IMP DE LA TEINTURE
déc. 2025
94 900 €
1 977 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE LES VAUX
nov. 2025
90 000 €
978 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LASSAY
nov. 2025
40 000 €
563 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LA VESCHERE
nov. 2025
210 500 €
2 105 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · L'ERABLE
oct. 2025
79 500 €
1 347 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · LE BOURG ANTOIGNY
sept. 2025
23 000 €
343 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · RUE DE L'ETANG
sept. 2025
90 030 €
2 572 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DES QUATRE ROUES
sept. 2025
90 000 €
763 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHAMP DE LA CROIX
sept. 2025
166 800 €
1 544 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · LA BRUYERE MAROT
sept. 2025
31 000 €
534 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE D ALENCON COUTERNE
sept. 2025
19 000 €
297 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · RUE D'ALENCON HALEINE
août 2025
200 000 €
1 198 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE D ALENCON COUTERNE
août 2025
36 000 €
277 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RTE DE COUTERNE LES BAINS
août 2025
54 500 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · PLA DE L'ABBE GARNIER
août 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LANFRENE
juil. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · LA REINIERE
juin 2025
39 500 €
556 €/m²
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Explorer une adresse à Tesse FroulaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.