Marché immobilier · 61140 · 2026
Prix immobilier à Rives D Andaine (61140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rives D Andaine (61140) s'établit à 1 719 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 765 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 923 €/m² pour une surface typique de 33 m², tandis que les maisons atteignent 1 449 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Rives D Andaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rives D Andaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rives D Andaine s'étend de 1 181 €/m² (20e percentile) à 2 225 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Rives D Andaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rives D Andaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rives D Andaine
20 ventes les plus récentes sur 765 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · IMP DE LA FERME
déc. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 5p · 52 m² · RUE D ALENCON CHAP ANDAINE
déc. 2025
29 000 €
558 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RTE DE LA GOUTELLE
déc. 2025
52 000 €
981 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE VICTOR VIVIER
déc. 2025
63 000 €
829 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · BD PAUL CHALVET
déc. 2025
28 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · BD DE LA GATINIERE
déc. 2025
90 000 €
1 552 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DU ROCTIN
déc. 2025
48 400 €
968 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · IMP DES GEMEAUX
déc. 2025
72 500 €
1 394 €/m²
Maison · 6p · 85 m² · BD CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
169 600 €
1 995 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA PIETA
déc. 2025
115 000 €
1 278 €/m²
Appartement · 1p · 14.9 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES AIMEZ
déc. 2025
40 000 €
2 685 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · PL DU CHEVAL BLANC
déc. 2025
66 600 €
757 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · AV ROBERT COUSIN
déc. 2025
257 000 €
1 992 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · AV DU DOCTEUR POULAIN
déc. 2025
61 800 €
1 994 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DU LINDRON
nov. 2025
60 000 €
690 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE AUGUSTE BRUNEAU
nov. 2025
73 800 €
2 460 €/m²
Appartement · 2p · 54.2 m² · AV PHILIPPE DU ROZIER
nov. 2025
134 500 €
2 482 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV DU DOCTEUR JACQUES AIMEZ
nov. 2025
102 200 €
2 493 €/m²
Appartement · 2p · 75 m² · RUE DE L HIPPODROME
nov. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
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Explorer une adresse à Rives D AndaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rives D Andaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.