Marché immobilier · Code postal 89430 · 2026
Prix immobilier à Tanlay (89430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tanlay (89430) s'établit à 1 019 €/m², stable depuis 2021, d'après les 191 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 018 €/m² pour 81 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Tanlay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Tanlay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tanlay
Analyse du marché immobilier à Tanlay
La fourchette de prix réelle à Tanlay s'étend de 558 €/m² (20e percentile) à 1 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Tanlay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Tanlay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Tanlay
Maison · 2p · 70 m²
déc. 2025
182 500 €
2 607 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
déc. 2025
182 500 €
1 259 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
30 000 €
345 €/m²
Maison · 3p · 111 m²
déc. 2025
80 750 €
727 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
nov. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
nov. 2025
99 500 €
1 686 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
nov. 2025
99 500 €
1 686 €/m²
Maison · 2p · 72 m²
nov. 2025
73 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
nov. 2025
150 000 €
1 485 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
sept. 2025
62 500 €
558 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Tanlay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tanlay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tanlay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.