Marché immobilier · 89310 · 2026
Prix immobilier à Annay Sur Serein (89310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Annay Sur Serein (89310) s'établit à 1 080 €/m², en recul de 18.8 % depuis 2021, d'après les 235 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 215 €/m² pour une surface typique de 138 m², tandis que les maisons atteignent 1 058 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Annay Sur Serein — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Annay Sur Serein
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Annay Sur Serein s'étend de 663 €/m² (20e percentile) à 1 579 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Annay Sur Serein sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Annay Sur Serein
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Annay Sur Serein
20 ventes les plus récentes sur 235 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
35 000 €
700 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE MARMEAUX
déc. 2025
106 000 €
1 262 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · PL DE L'EGLISE -PUITS DE BON
déc. 2025
60 000 €
923 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE SOULANGY
nov. 2025
45 000 €
474 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · PL DU MARCHE AU BLE
nov. 2025
249 000 €
1 660 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · PL DE LA MADELEINE
oct. 2025
130 000 €
2 708 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RUE DES COMES
oct. 2025
12 000 €
364 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
109 864 €
1 569 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE NOYERS
oct. 2025
170 000 €
1 133 €/m²
Maison · 68 m² · RUE DES RIPPES
oct. 2025
42 969 €
632 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · RUE PUITS DE LA TOUR BOUDINOT
oct. 2025
50 000 €
658 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES CARRIERES
sept. 2025
55 000 €
786 €/m²
Appartement · 3p · 181 m² · RUE DE LA PTE ETAPE AUX VINS
août 2025
120 000 €
663 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE D ARGENTEUIL
août 2025
40 500 €
401 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DES TILLEULS
août 2025
165 700 €
1 151 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · RUE D ARGENTEUIL
août 2025
47 500 €
913 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · PROM DU PRE DE L ECHELLE
août 2025
309 000 €
2 323 €/m²
Appartement · 4p · 146 m² · RUE DU PATIS
juil. 2025
257 500 €
1 764 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE HAUTE
juil. 2025
52 000 €
684 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DES FONTAINES
juil. 2025
35 000 €
438 €/m²
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Explorer une adresse à Annay Sur SereinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Annay Sur Serein. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Annay Sur Serein.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.