Marché immobilier · Code postal 89420 · 2026
Prix immobilier à Talcy (89420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Talcy (89420) s'établit à 1 123 €/m², en recul de 8.3 % depuis 2021, d'après les 244 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 100 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Talcy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Talcy
Analyse du marché immobilier à Talcy
La fourchette de prix réelle à Talcy s'étend de 688 €/m² (20e percentile) à 1 824 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Talcy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Talcy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Talcy
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
36 000 €
581 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
116 000 €
2 071 €/m²
Maison · 1p · 18 m²
déc. 2025
116 000 €
6 444 €/m²
Maison · 5p · 149 m²
déc. 2025
350 650 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 131 m²
déc. 2025
137 000 €
1 046 €/m²
Maison · 7p · 153 m²
déc. 2025
151 200 €
988 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
151 200 €
2 520 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
153 000 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
42 500 €
531 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
75 000 €
1 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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