Marché immobilier · 79330 · 2026
Prix immobilier à Ste Gemme (79330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Gemme (79330) s'établit à 972 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 350 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Ste Gemme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Gemme
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Gemme s'étend de 595 €/m² (20e percentile) à 1 310 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Ste Gemme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Gemme
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Gemme
20 ventes les plus récentes sur 350 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE L ECOLE
déc. 2025
98 450 €
912 €/m²
Maison · 6p · 240 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
295 000 €
1 229 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RTE DE NIORT BOUILLE
déc. 2025
176 000 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DE LA CROIX MARTEAU
déc. 2025
192 500 €
1 310 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DU BOIS DE LA PORTE
déc. 2025
120 000 €
1 290 €/m²
Maison · 11p · 395 m² · IMP DE L ESPERANCE
déc. 2025
275 000 €
696 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
135 000 €
964 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · BORD
déc. 2025
45 000 €
804 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE L ETANG CHAFFAUD
déc. 2025
95 000 €
1 145 €/m²
Maison · 4p · 195 m² · RUE NOVIHERIA
déc. 2025
80 000 €
410 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE D ARCENDEAU
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L ECOLE
nov. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RTE DE BOUILLE
nov. 2025
88 150 €
1 224 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
37 250 €
776 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
135 050 €
1 098 €/m²
Maison · 1p · 132 m² · AV DE LA GARE
nov. 2025
106 000 €
803 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DU TILLEUL CHILLOU
nov. 2025
100 000 €
1 010 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE NIORT BOUILLE
nov. 2025
65 000 €
602 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
34 000 €
466 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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