Marché immobilier · Code postal 17250 · 2026
Prix immobilier à Ste Gemme (17250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Gemme (17250) s'établit à 1 952 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 1 293 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 000 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 939 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Gemme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Gemme
Analyse du marché immobilier à Ste Gemme
La fourchette de prix réelle à Ste Gemme s'étend de 1 366 €/m² (20e percentile) à 2 534 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Ste Gemme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ste Gemme
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ste Gemme
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
150 100 €
1 155 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
220 000 €
1 746 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
220 000 €
1 746 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
112 275 €
1 559 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
220 000 €
2 444 €/m²
Maison · 10p · 370 m²
déc. 2025
420 000 €
1 135 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 1p · 43 m²
déc. 2025
100 000 €
2 326 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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