Marché immobilier · 95470 · 2026
Prix immobilier à St Witz (95470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Witz (95470) s'établit à 3 062 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 113 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 058 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Witz ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Witz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Witz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Witz s'étend de 2 424 €/m² (20e percentile) à 3 740 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de St Witz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Witz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Witz
20 ventes les plus récentes sur 1 213 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 96 m² · ALL RAPHAEL
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
165 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 67 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
190 000 €
2 836 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · SQ DU GALION
déc. 2025
218 000 €
2 831 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · RUE DU BUISSON FLOCOURT
déc. 2025
549 650 €
3 414 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DES MARCHANDS
déc. 2025
132 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU VAL DE LOIRE
déc. 2025
245 000 €
2 952 €/m²
Appartement · 3p · 68.7 m² · SQ LES CHEVREFEUILLE
déc. 2025
139 000 €
2 023 €/m²
Appartement · 2p · 34.6 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
138 000 €
3 988 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DE L ILE DE FRANCE
déc. 2025
190 000 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL JOUFFROY D'ABBANS
déc. 2025
248 000 €
3 263 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · SQ LES AUBEPINES
déc. 2025
153 000 €
2 237 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · SQ DES TOURTERELLES
nov. 2025
315 000 €
3 058 €/m²
Appartement · 4p · 78.2 m² · RUE ANDRE BERSON
nov. 2025
247 800 €
3 169 €/m²
Maison · 2p · 27 m² · RUE FRANCOIS MAURIAC
nov. 2025
191 000 €
7 074 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · SQ DU ROUSSILLON
nov. 2025
272 000 €
2 590 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · SQ D ALSACE
nov. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
Maison · 3p · 69.4 m² · RUE GEORGES GUYNEMER
nov. 2025
196 000 €
2 824 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · ALL BERLIOZ
nov. 2025
275 000 €
2 989 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE GEORGES GUYNEMER
nov. 2025
192 500 €
2 567 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St WitzSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Witz ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Witz. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Witz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.