Marché immobilier · 63550 · 2026
Prix immobilier à St Victor Montvianeix (63550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Victor Montvianeix (63550) s'établit à 1 047 €/m², stable depuis 2021, d'après les 207 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 049 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Victor Montvianeix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Victor Montvianeix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Victor Montvianeix s'étend de 555 €/m² (20e percentile) à 1 659 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Victor Montvianeix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Victor Montvianeix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Victor Montvianeix
20 ventes les plus récentes sur 207 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 60 m² · LE BOURG
déc. 2025
61 000 €
1 017 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHEZ FOREST
déc. 2025
40 000 €
533 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · LES FAUX
déc. 2025
232 400 €
1 519 €/m²
Appartement · 3p · 150 m² · RUE DE LA CROIX ROUGE
déc. 2025
150 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · DASSAUD NORD
déc. 2025
190 000 €
1 188 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · AV DES BRUYERES
nov. 2025
110 000 €
1 068 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU DOCTEUR RODDIER
nov. 2025
66 000 €
1 650 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · LA MOTTE
nov. 2025
11 631 €
415 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · MARTIGNAT
nov. 2025
133 500 €
2 670 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · DASSAUD NORD
oct. 2025
147 000 €
1 349 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · LES BRUYERES
oct. 2025
45 000 €
865 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · VOIRDIERES
oct. 2025
78 250 €
725 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · PL DU 11 NOVEMBRE
sept. 2025
120 000 €
1 379 €/m²
Maison · 1p · 180 m² · LES GOYONS
sept. 2025
298 697 €
1 659 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES PERVENCHES
sept. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · BD ABBE GAGNAIRE
sept. 2025
122 929 €
1 756 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · AV DES BRUYERES
août 2025
62 000 €
1 088 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LOT LES FOUGERES
août 2025
152 400 €
1 905 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
juil. 2025
30 000 €
682 €/m²
Maison · 3p · 22 m² · LA MOTTE
juil. 2025
64 500 €
2 932 €/m²
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Explorer une adresse à St Victor MontvianeixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.