Marché immobilier · 17260 · 2026
Prix immobilier à St Simon De Pellouaille (17260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Simon De Pellouaille (17260) s'établit à 1 641 €/m², en hausse de 19.2 % depuis 2021, d'après les 553 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 222 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 645 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à St Simon De Pellouaille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Simon De Pellouaille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Simon De Pellouaille s'étend de 1 049 €/m² (20e percentile) à 2 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Simon De Pellouaille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Simon De Pellouaille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Simon De Pellouaille
20 ventes les plus récentes sur 553 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE BOISROND
déc. 2025
437 000 €
2 428 €/m²
Maison · 7p · 128 m² · RUE DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
219 615 €
1 716 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
240 000 €
2 449 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RTE DE ROYAN
déc. 2025
330 000 €
2 870 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · ALL DE LA JUGERIE
déc. 2025
48 000 €
640 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LES SENTERIES
déc. 2025
130 000 €
1 781 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DU PORT DES BARQUES
déc. 2025
169 000 €
1 243 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DES BOURDAINES
déc. 2025
255 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES CHAMPS DE BLE
déc. 2025
265 000 €
2 849 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DE COZES
déc. 2025
269 936 €
2 903 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU VIEUX CHENE
déc. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES CHAMPS DE BLE
nov. 2025
262 000 €
2 817 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · IMP DE LA MARTIERE
nov. 2025
213 000 €
2 029 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LES CATELINEAUX
nov. 2025
132 000 €
1 320 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DES ANCIENS QUEUREUX
nov. 2025
280 000 €
1 867 €/m²
Appartement · 2p · 56.3 m² · RUE DE BOISGIRAUD
nov. 2025
112 000 €
1 989 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES GRANDS CHAMPS
nov. 2025
195 000 €
2 191 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · CHE DU VIEUX MOULIN
oct. 2025
164 250 €
1 693 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES PEUPLIERS
oct. 2025
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RTE DE GREZAC
oct. 2025
85 000 €
802 €/m²
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Explorer une adresse à St Simon De PellouailleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.