Marché immobilier · Code postal 46320 · 2026
Prix immobilier à St Simon (46320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Simon (46320) s'établit à 1 765 €/m², en hausse de 30.3 % depuis 2021, d'après les 401 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 11 645 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 717 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Simon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Simon
Analyse du marché immobilier à St Simon
La fourchette de prix réelle à St Simon s'étend de 1 071 €/m² (20e percentile) à 2 473 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Simon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Simon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Simon
Maison · 1p · 85 m²
déc. 2025
96 400 €
1 134 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
234 800 €
2 135 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
180 300 €
1 717 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
180 300 €
1 717 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
164 880 €
1 527 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
nov. 2025
55 000 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 147 m²
oct. 2025
152 000 €
1 034 €/m²
Maison · 6p · 147 m²
oct. 2025
152 000 €
1 034 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
oct. 2025
167 500 €
1 994 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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