Marché immobilier · 07580 · 2026
Prix immobilier à St Pons (07580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Pons (07580) s'établit à 1 950 €/m², stable depuis 2021, d'après les 63 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 950 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 960 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à St Pons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Pons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Pons s'étend de 1 125 €/m² (20e percentile) à 2 598 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Pons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Pons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Pons
20 ventes les plus récentes sur 63 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 124 m² · LES MOINES
déc. 2025
365 000 €
2 944 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE BLAVIAS
nov. 2025
147 000 €
1 960 €/m²
Appartement · 2p · 50.6 m² · LA GARE
nov. 2025
117 870 €
2 329 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LA GARE
sept. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · TAVERNE
août 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
138 000 €
2 760 €/m²
Appartement · 5p · 91 m² · PL DES ABEILLES
mai 2025
88 000 €
967 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DES VIGNES
avr. 2025
105 000 €
1 382 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · ESCOUTAY
avr. 2025
325 000 €
4 063 €/m²
Maison · 2p · 31 m² · RUE DERRIERE L'EGLISE
mars 2025
86 000 €
2 774 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · SEVEYRAC
janv. 2025
104 000 €
1 733 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE VILLAGE
déc. 2024
45 000 €
750 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DU PLOT
déc. 2024
100 000 €
2 128 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · L EGLISE
oct. 2024
86 000 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · SERRE GROS
août 2024
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LE VILLAGE
août 2024
90 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · CHE DE LA ROCHE CHERIE
août 2024
278 500 €
3 238 €/m²
Maison · 7p · 149 m² · LES HEBRARDS
juil. 2024
311 000 €
2 087 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · HAUT MONTBRUN
juil. 2024
30 000 €
750 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.