Marché immobilier · 77178 · 2026
Prix immobilier à St Pathus (77178) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Pathus (77178) s'établit à 3 017 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 491 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 043 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 017 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à St Pathus — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Pathus
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Pathus s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 3 536 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Pathus sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Pathus
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Pathus
20 ventes les plus récentes sur 491 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · ALL MARGUERITE YOURCENAR
déc. 2025
259 330 €
3 087 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · RUE DE LA RAPERIE
déc. 2025
343 000 €
4 831 €/m²
Appartement · 2p · 27.3 m² · ALL DE LA POSTE
déc. 2025
116 849 €
4 280 €/m²
Maison · 8p · 162 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
430 000 €
2 654 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES BOULEAUX
déc. 2025
207 000 €
2 524 €/m²
Appartement · 2p · 27.2 m² · ALL DE LA POSTE
déc. 2025
114 500 €
4 210 €/m²
Maison · 5p · 171 m² · RUE CLAUDE MONET
déc. 2025
418 000 €
2 444 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · ALL COSTES ET LE BRIX
déc. 2025
354 000 €
2 241 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV DES CHARDONNERETS
nov. 2025
209 000 €
2 518 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE BARBARA
nov. 2025
272 900 €
3 544 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE CLAUDE MONET
nov. 2025
395 000 €
3 950 €/m²
Maison · 5p · 63 m² · RUE LA FORCIERE
nov. 2025
291 300 €
4 624 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
259 000 €
2 977 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · RUE DU POIRIER FOURCHU
nov. 2025
170 000 €
3 232 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · ALL DES FAUVETTES
nov. 2025
200 000 €
2 410 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE LA SOMME
nov. 2025
190 000 €
2 262 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · ALL DE LA LOIRE
nov. 2025
273 000 €
3 640 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE DE L ORMOYE
oct. 2025
255 000 €
2 629 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE QUINCAMPOIX
oct. 2025
380 000 €
2 676 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE SIMONE DE BEAUVOIR
oct. 2025
290 000 €
3 258 €/m²
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Explorer une adresse à St PathusSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.