Marché immobilier · Code postal 77178 · 2026
Prix immobilier à St Pathus (77178) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Pathus (77178) s'établit à 3 038 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 735 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 434 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 000 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à St Pathus — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Pathus
Analyse du marché immobilier à St Pathus
La fourchette de prix réelle à St Pathus s'étend de 2 484 €/m² (20e percentile) à 3 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Pathus sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Pathus
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Pathus
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
259 330 €
3 087 €/m²
Maison · 5p · 71 m²
déc. 2025
343 000 €
4 831 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
116 849 €
3 769 €/m²
Maison · 8p · 162 m²
déc. 2025
430 000 €
2 654 €/m²
Maison · 8p · 162 m²
déc. 2025
430 000 €
2 654 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
207 000 €
2 524 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
207 000 €
2 524 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
114 500 €
3 694 €/m²
Maison · 5p · 171 m²
déc. 2025
418 000 €
2 444 €/m²
Maison · 5p · 171 m²
déc. 2025
418 000 €
2 444 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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