Marché immobilier · Code postal 38500 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas De Macherin (38500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas De Macherin (38500) s'établit à 2 747 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 941 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 469 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 265 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas De Macherin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas De Macherin
Analyse du marché immobilier à St Nicolas De Macherin
La fourchette de prix réelle à St Nicolas De Macherin s'étend de 1 924 €/m² (20e percentile) à 3 879 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Nicolas De Macherin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nicolas De Macherin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nicolas De Macherin
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
240 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
262 517 €
3 201 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
173 070 €
2 339 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
182 700 €
2 900 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
182 700 €
3 447 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
220 200 €
2 685 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
310 000 €
3 647 €/m²
Appartement · 3p · 92 m²
nov. 2025
237 000 €
2 576 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
185 000 €
2 313 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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