Marché immobilier · 76490 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas De La Haie (76490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas De La Haie (76490) s'établit à 1 837 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 490 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 814 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 847 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas De La Haie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas De La Haie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas De La Haie s'étend de 1 410 €/m² (20e percentile) à 2 325 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de St Nicolas De La Haie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas De La Haie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas De La Haie
20 ventes les plus récentes sur 490 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · AV DU PLATEAU
déc. 2025
117 600 €
1 809 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · RTE DE L EGLISE
déc. 2025
192 500 €
1 113 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · IMP DE LA MOITIE D HOMME
déc. 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DU HAVRE
déc. 2025
206 000 €
2 146 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
157 350 €
1 457 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE SAINT CLAIR
déc. 2025
285 000 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP DE LA HAUTE RUE
déc. 2025
268 000 €
2 030 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE ERNEST BINET
déc. 2025
145 000 €
2 636 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · ALL DES POMMIERS
déc. 2025
144 000 €
1 823 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · RUE DES TANNEURS
déc. 2025
169 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE L ANCIEN MOULIN
déc. 2025
140 000 €
1 892 €/m²
Appartement · 3p · 69.2 m² · RUE DE L'OISEAU BLEU
nov. 2025
160 000 €
2 312 €/m²
Appartement · 4p · 228 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
147 000 €
645 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · CHE DE LA PICOTIERE
nov. 2025
428 000 €
4 280 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE LA HAUTE RUE
nov. 2025
185 000 €
2 284 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · RUE DE LA VICOMTE
oct. 2025
106 000 €
1 989 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE LA LANCE
oct. 2025
190 000 €
2 159 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · IMP DES SAULES
oct. 2025
230 000 €
1 917 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DE CAUDEBEC
oct. 2025
123 000 €
1 836 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LE VAL DE CARD
oct. 2025
180 000 €
1 682 €/m²
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Explorer une adresse à St Nicolas De La HaieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nicolas De La Haie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Nicolas De La Haie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.