Marché immobilier · Code postal 82210 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas De La Grave (82210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas De La Grave (82210) s'établit à 1 625 €/m², en recul de 8.7 % depuis 2021, d'après les 339 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 067 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 625 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas De La Grave — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas De La Grave
Analyse du marché immobilier à St Nicolas De La Grave
La fourchette de prix réelle à St Nicolas De La Grave s'étend de 1 120 €/m² (20e percentile) à 2 135 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Nicolas De La Grave sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nicolas De La Grave
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nicolas De La Grave
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
112 000 €
1 418 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
112 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
199 000 €
1 686 €/m²
Maison · 6p · 222 m²
déc. 2025
256 000 €
1 153 €/m²
Maison · 6p · 222 m²
déc. 2025
256 000 €
1 153 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
254 000 €
2 419 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
254 000 €
2 419 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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