Marché immobilier · 02410 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas Aux Bois (02410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas Aux Bois (02410) s'établit à 1 141 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 175 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 275 €/m² pour une surface typique de 172 m², tandis que les maisons atteignent 1 141 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas Aux Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas Aux Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas Aux Bois s'étend de 780 €/m² (20e percentile) à 1 592 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de St Nicolas Aux Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas Aux Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas Aux Bois
20 ventes les plus récentes sur 175 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
59 800 €
672 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DES COQUEREAUX
déc. 2025
226 000 €
1 592 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE ACHILLE GIBON
déc. 2025
43 500 €
989 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DE MONTEVIDEO
déc. 2025
70 000 €
511 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE FRANCOIS DE MORTEMART
nov. 2025
89 000 €
1 271 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LA BASSE COUR
nov. 2025
60 000 €
822 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU ROCBEAU
oct. 2025
118 000 €
1 269 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · CITE DU TRICENTENAIRE
oct. 2025
85 000 €
1 328 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE CHARLES FONTAINE
oct. 2025
101 000 €
1 052 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CITE DU TRICENTENAIRE
sept. 2025
75 000 €
949 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CITE DU TRICENTENAIRE
août 2025
115 000 €
1 353 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RES COLBERT
août 2025
61 500 €
778 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE ROUSSEAU
juil. 2025
145 000 €
1 859 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE CHARLES GERMAIN
juil. 2025
166 000 €
2 184 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · RUE LUCAS DE NEHOU
juil. 2025
123 000 €
715 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RES COLBERT
juil. 2025
52 160 €
779 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE PELOUZE
juil. 2025
98 000 €
970 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE LUCE DE LANCIVAL
juin 2025
86 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · AV PHILIPPE DE VOGUE
juin 2025
80 000 €
1 159 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE LA GRANGE
juin 2025
120 000 €
1 935 €/m²
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Explorer une adresse à St Nicolas Aux BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.