Marché immobilier · Code postal 22300 · 2026
Prix immobilier à St Michel En Greve (22300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel En Greve (22300) s'établit à 2 174 €/m², en hausse de 23.6 % depuis 2021, d'après les 3 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 447 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 125 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel En Greve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel En Greve
Analyse du marché immobilier à St Michel En Greve
La fourchette de prix réelle à St Michel En Greve s'étend de 1 573 €/m² (20e percentile) à 3 077 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Michel En Greve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Michel En Greve
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel En Greve
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
120 000 €
1 967 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
184 000 €
2 329 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
372 750 €
2 982 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
185 000 €
3 776 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
332 000 €
2 243 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
80 310 €
1 746 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
118 000 €
2 185 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
282 911 €
2 694 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
282 911 €
2 694 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
250 000 €
3 571 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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