Marché immobilier · 79400 · 2026
Prix immobilier à St Martin De St Maixent (79400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin De St Maixent (79400) s'établit à 1 296 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 1 121 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 325 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Martin De St Maixent ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Martin De St Maixent — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin De St Maixent
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin De St Maixent s'étend de 840 €/m² (20e percentile) à 1 740 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Martin De St Maixent sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin De St Maixent
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin De St Maixent
20 ventes les plus récentes sur 1 121 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE LA COQUE
déc. 2025
185 000 €
3 491 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
188 000 €
2 161 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · LA JAMONELIERE
déc. 2025
170 000 €
1 149 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE CHALON
déc. 2025
75 000 €
670 €/m²
Appartement · 1p · 319 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
500 000 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DE LA PLAINE DE NISSON
déc. 2025
181 000 €
1 331 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DES PRES DE L'ETANG
déc. 2025
81 084 €
1 210 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE TARTIFUME
déc. 2025
132 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DENFERT ROCHEREAU
déc. 2025
120 000 €
916 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES CAPUCINS
déc. 2025
153 500 €
1 228 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE MELUSINE
déc. 2025
70 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
202 250 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RTE DES SOURCES LA VOUTE
déc. 2025
183 870 €
1 448 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · IMP DE LA CREUX
déc. 2025
168 000 €
1 631 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RUE DE LA CERISAIE
déc. 2025
200 000 €
1 274 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · AV DU PRESIDENT WILSON
déc. 2025
120 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU DOLMEN
déc. 2025
75 936 €
949 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · SQ DES NEUF CARTIERS
déc. 2025
105 400 €
1 622 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · SQ JEAN JAMAIN
déc. 2025
123 000 €
1 230 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Martin De St MaixentSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Martin De St Maixent ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Martin De St Maixent. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin De St Maixent.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.