Marché immobilier · 79290 · 2026
Prix immobilier à St Martin De Sanzay (79290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin De Sanzay (79290) s'établit à 1 046 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 461 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à St Martin De Sanzay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin De Sanzay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin De Sanzay s'étend de 703 €/m² (20e percentile) à 1 509 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Martin De Sanzay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin De Sanzay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin De Sanzay
20 ventes les plus récentes sur 461 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
132 125 €
1 694 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · IMP DU PARC
déc. 2025
64 216 €
813 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU PONT BAUDOUIN
déc. 2025
40 000 €
533 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DU PETIT PONT
déc. 2025
145 000 €
1 408 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · LE PIN BERLOT
déc. 2025
262 000 €
1 747 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DU GRAND LAC
déc. 2025
135 000 €
1 534 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
30 000 €
612 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE EMILE ZOLA
nov. 2025
80 000 €
1 356 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES VIGNES SAINT PIERRE
nov. 2025
64 900 €
811 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DES PIGEONNIERS
nov. 2025
169 510 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE BACCHUS
nov. 2025
136 500 €
1 534 €/m²
Maison · 7p · 197 m² · RTE DES BOURDILLERES
nov. 2025
315 000 €
1 599 €/m²
Maison · 7p · 270 m² · LES GRELONS SUD
oct. 2025
193 500 €
717 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES MATINS
oct. 2025
120 000 €
1 224 €/m²
Maison · 1p · 41 m² · VGE LES HAUTES TOUCHES
oct. 2025
20 000 €
488 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHAMPTROUVE ST PIERRE
oct. 2025
178 000 €
1 618 €/m²
Maison · 8p · 332 m² · RUE SAINT VINCENT
sept. 2025
230 000 €
693 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES HIRONDELLES
sept. 2025
57 000 €
626 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DES NICLEREAUX
sept. 2025
55 000 €
539 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DU VILLIER
sept. 2025
155 000 €
1 270 €/m²
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Explorer une adresse à St Martin De SanzaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.