Marché immobilier · 48160 · 2026
Prix immobilier à St Martin De Boubaux (48160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martin De Boubaux (48160) s'établit à 1 816 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 97 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 123 €/m² pour une surface typique de 128 m², tandis que les maisons atteignent 2 067 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Martin De Boubaux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Martin De Boubaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martin De Boubaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martin De Boubaux s'étend de 1 045 €/m² (20e percentile) à 2 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Martin De Boubaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martin De Boubaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martin De Boubaux
20 ventes les plus récentes sur 97 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · LA CLEDETTE
déc. 2025
354 000 €
3 540 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LE ROCHADEL
déc. 2025
207 500 €
1 537 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · BRESSONNET
nov. 2025
283 570 €
1 668 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · LE TOUR
nov. 2025
160 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RTE DE L'ELZE
nov. 2025
118 020 €
1 816 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RTE DE VITATERNE
oct. 2025
197 000 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LA VIGNETTE
oct. 2025
143 000 €
2 383 €/m²
Maison · 2p · 124 m² · LA BASTIDETTE
sept. 2025
551 525 €
4 448 €/m²
Maison · 9p · 171 m² · RTE DE L'ELZE
août 2025
120 000 €
702 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DE LA CROIX
juil. 2025
308 500 €
4 976 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LE COUTAL
juil. 2025
100 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA VIGNE
juil. 2025
114 000 €
1 520 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · RTE DE SAUVEPLANE
juil. 2025
45 000 €
682 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE BASSE
avr. 2025
215 910 €
2 768 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · LE RANQUET
mars 2025
175 000 €
2 692 €/m²
Maison · 7p · 172 m² · PRADES
mars 2025
311 750 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · SAMBUGET
janv. 2025
395 000 €
2 633 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · LE CASTANET
janv. 2025
56 000 €
2 240 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RTE NATIONALE 106
oct. 2024
64 000 €
1 123 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · SAINT CHRISTOL
sept. 2024
169 500 €
3 390 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Martin De BoubauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Martin De Boubaux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Martin De Boubaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martin De Boubaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.