Marché immobilier · 24540 · 2026
Prix immobilier à St Marcory (24540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marcory (24540) s'établit à 1 728 €/m², stable depuis 2021, d'après les 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 423 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 730 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à St Marcory — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marcory
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marcory s'étend de 1 140 €/m² (20e percentile) à 2 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Marcory sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marcory
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marcory
20 ventes les plus récentes sur 185 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 102 m² · TANDOUNET
déc. 2025
236 000 €
2 314 €/m²
Maison · 2p · 160 m² · LA BRAME
déc. 2025
143 000 €
894 €/m²
Maison · 1p · 161 m² · LE BOS
déc. 2025
569 000 €
3 534 €/m²
Maison · 2p · 298 m² · CHE CLAIREFOND
nov. 2025
503 190 €
1 689 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LE BOURG
sept. 2025
78 190 €
1 422 €/m²
Maison · 2p · 109 m² · LA DOUELE-NORD
août 2025
250 000 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BARRIAC NORD
août 2025
175 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LA BIGOTIE
août 2025
272 200 €
1 815 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DES JOINIS
août 2025
273 770 €
2 281 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · JEAN GROS
août 2025
250 000 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · LA NAUZE SUD
août 2025
135 000 €
659 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · LE BOURG
août 2025
40 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE SAINT JACQUES
août 2025
130 000 €
1 757 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · CHE DU MOULIN A VENT
août 2025
45 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE SAINT JACQUES
juil. 2025
55 000 €
1 170 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA PORTE DE CAMPAN
juil. 2025
125 000 €
1 953 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · MOULIN DE REGALEM
juin 2025
370 000 €
2 984 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE L ORMEAU DU PONT
avr. 2025
46 772 €
624 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · CAMPEYMAC
mars 2025
350 000 €
3 723 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LE BOURG SUD
mars 2025
70 000 €
1 148 €/m²
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Explorer une adresse à St MarcorySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.