Marché immobilier · 07100 · 2026
Prix immobilier à St Marcel Les Annonay (07100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marcel Les Annonay (07100) s'établit à 1 375 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 1 550 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 081 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 2 022 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Marcel Les Annonay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Marcel Les Annonay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marcel Les Annonay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marcel Les Annonay s'étend de 879 €/m² (20e percentile) à 2 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de St Marcel Les Annonay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marcel Les Annonay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marcel Les Annonay
20 ventes les plus récentes sur 1 550 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 58.6 m² · RUE DU PILAT
déc. 2025
72 450 €
1 236 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · AV LUCIE AUBRAC
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 48.4 m² · RUE EUGENE MEYZONNIER
déc. 2025
30 000 €
620 €/m²
Appartement · 1p · 40 m² · VOUTES SOUBISES
déc. 2025
35 150 €
879 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DU LAVOIR
déc. 2025
195 000 €
2 074 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
101 000 €
1 135 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE DES BOUCHERIES
déc. 2025
50 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE FONT CHEVALIER
déc. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Appartement · 3p · 61.5 m² · CHE DE LAPRAS
déc. 2025
123 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
76 100 €
1 001 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · AV FERDINAND JANVIER
déc. 2025
150 850 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 82.8 m² · RUE DU PILAT
déc. 2025
92 061 €
1 112 €/m²
Appartement · 4p · 112 m² · RUE DE TOURNON
déc. 2025
122 000 €
1 089 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · PETITE RUE DU CLOCHER
déc. 2025
55 000 €
873 €/m²
Appartement · 4p · 49.8 m² · RUE DU BEFFROI
déc. 2025
49 000 €
984 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE MARGUERITE ASTIER
déc. 2025
240 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CHE DES ECOLIERS
déc. 2025
160 000 €
1 684 €/m²
Appartement · 5p · 101.2 m² · RUE DE FAYA
déc. 2025
120 000 €
1 186 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
64 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 5p · 100.2 m² · RUE MONTGOLFIER
déc. 2025
78 500 €
783 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Marcel Les AnnonaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Marcel Les Annonay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Marcel Les Annonay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Marcel Les Annonay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.