Marché immobilier · Code postal 07790 · 2026
Prix immobilier à St Alban D Ay (07790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Alban D Ay (07790) s'établit à 2 123 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 82 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 203 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 106 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Alban D Ay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Alban D Ay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Alban D Ay
Analyse du marché immobilier à St Alban D Ay
La fourchette de prix réelle à St Alban D Ay s'étend de 1 658 €/m² (20e percentile) à 2 606 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de St Alban D Ay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Alban D Ay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Alban D Ay
Maison · 5p · 100 m²
oct. 2025
180 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
juil. 2025
251 200 €
2 672 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
juil. 2025
251 200 €
2 672 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
juil. 2025
251 200 €
2 672 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
juil. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Maison · 1p · 56 m²
juin 2025
150 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
mai 2025
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 161 m²
mai 2025
179 875 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 161 m²
mai 2025
179 875 €
1 117 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Alban D Ay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Alban D Ay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Alban D Ay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.