Marché immobilier · 07790 · 2026
Prix immobilier à St Alban D Ay (07790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Alban D Ay (07790) s'établit à 2 093 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 58 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 838 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 093 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Alban D Ay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Alban D Ay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Alban D Ay s'étend de 1 658 €/m² (20e percentile) à 2 606 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Alban D Ay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Alban D Ay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Alban D Ay
20 ventes les plus récentes sur 58 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · CHAMP LONG
oct. 2025
180 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE BESSET
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ALL DE MAILLAN
juil. 2025
251 200 €
2 672 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LE VILLAGE-SUD
juil. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Maison · 1p · 56 m² · LES CHAUX
juin 2025
150 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · MENETRIEUX
mai 2025
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 161 m² · CHE DE PEYREBOEUF
mai 2025
179 875 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · CHIZARET MENETRIEUX
mars 2025
171 000 €
2 036 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · LE BLANCHET
déc. 2024
125 000 €
2 315 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · LE BLANCHET
déc. 2024
170 350 €
2 839 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LES CHAUX
sept. 2024
170 000 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LE MONS
juil. 2024
201 700 €
2 123 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · LES CHAUX
juil. 2024
145 000 €
1 066 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE DE GUILHAUME
juil. 2024
260 000 €
2 476 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · ALL DE BARBESIEUX
avr. 2024
302 100 €
2 497 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · GOBERTIER
sept. 2023
292 000 €
3 244 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · BARNAUD
sept. 2023
75 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 108 m² · CHE DE BELLE
sept. 2023
280 000 €
2 593 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES TROENES
août 2023
213 220 €
2 881 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RTE DES VIGNES
août 2023
253 400 €
2 484 €/m²
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Explorer une adresse à St Alban D AySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.