Marché immobilier · 14740 · 2026
Prix immobilier à St Manvieu Norrey (14740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Manvieu Norrey (14740) s'établit à 2 579 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 517 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 461 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 581 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à St Manvieu Norrey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Manvieu Norrey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Manvieu Norrey s'étend de 1 980 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de St Manvieu Norrey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Manvieu Norrey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Manvieu Norrey
20 ventes les plus récentes sur 517 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 103 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
271 000 €
2 631 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
281 500 €
2 101 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
209 000 €
2 824 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE D ANGLETERRE
déc. 2025
156 800 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
127 500 €
1 159 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU BOUT DU HAUT
déc. 2025
236 000 €
3 065 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
257 000 €
2 793 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · IMP DES BOUVREUILS
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE AU ROY
déc. 2025
379 000 €
3 158 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE BAYEUX
déc. 2025
198 000 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES PRIMEVERES
nov. 2025
235 000 €
2 938 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · CHE FRANCIS RUSSEL
nov. 2025
727 000 €
4 690 €/m²
Maison · 3p · 141 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
150 000 €
1 064 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU BOUT DU HAUT
nov. 2025
265 600 €
3 741 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE NEUF MERS
nov. 2025
280 000 €
2 917 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU BOUT CACHARD
nov. 2025
207 000 €
2 435 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA QUERRIERE AU ROSSIGN
nov. 2025
323 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RUE DES SOURCES
oct. 2025
470 000 €
2 848 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · RUE DE CREULLY MARTRAGNY
oct. 2025
469 500 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE BAYEUX
oct. 2025
190 000 €
2 235 €/m²
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Explorer une adresse à St Manvieu NorreySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Manvieu Norrey. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Manvieu Norrey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.