Marché immobilier · Code postal 14650 · 2026
Prix immobilier à Carpiquet (14650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carpiquet (14650) s'établit à 2 946 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 554 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 875 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Carpiquet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carpiquet
Analyse du marché immobilier à Carpiquet
La fourchette de prix réelle à Carpiquet s'étend de 2 406 €/m² (20e percentile) à 3 987 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Carpiquet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carpiquet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carpiquet
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
242 000 €
3 841 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
294 000 €
3 675 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
229 500 €
3 825 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
nov. 2025
157 000 €
2 309 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
nov. 2025
222 800 €
2 396 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
nov. 2025
357 000 €
3 245 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
nov. 2025
247 200 €
4 120 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
oct. 2025
155 000 €
1 505 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
oct. 2025
320 000 €
2 406 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
oct. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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