Marché immobilier · 79400 · 2026
Prix immobilier à St Maixent L Ecole (79400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Maixent L Ecole (79400) s'établit à 1 296 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 1 121 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 325 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à St Maixent L Ecole — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Maixent L Ecole
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Maixent L Ecole s'étend de 840 €/m² (20e percentile) à 1 740 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Maixent L Ecole sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Maixent L Ecole
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Maixent L Ecole
20 ventes les plus récentes sur 1 121 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE LA COQUE
déc. 2025
185 000 €
3 491 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
188 000 €
2 161 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · LA JAMONELIERE
déc. 2025
170 000 €
1 149 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE CHALON
déc. 2025
75 000 €
670 €/m²
Appartement · 1p · 319 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
500 000 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DE LA PLAINE DE NISSON
déc. 2025
181 000 €
1 331 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DES PRES DE L'ETANG
déc. 2025
81 084 €
1 210 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE TARTIFUME
déc. 2025
132 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DENFERT ROCHEREAU
déc. 2025
120 000 €
916 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES CAPUCINS
déc. 2025
153 500 €
1 228 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE MELUSINE
déc. 2025
70 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
202 250 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RTE DES SOURCES LA VOUTE
déc. 2025
183 870 €
1 448 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · IMP DE LA CREUX
déc. 2025
168 000 €
1 631 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RUE DE LA CERISAIE
déc. 2025
200 000 €
1 274 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · AV DU PRESIDENT WILSON
déc. 2025
120 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU DOLMEN
déc. 2025
75 936 €
949 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · SQ DES NEUF CARTIERS
déc. 2025
105 400 €
1 622 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · SQ JEAN JAMAIN
déc. 2025
123 000 €
1 230 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
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Explorer une adresse à St Maixent L EcoleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.