Marché immobilier · 47160 · 2026
Prix immobilier à St Leon (47160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Leon (47160) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 355 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 340 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 220 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Leon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Leon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Leon s'étend de 722 €/m² (20e percentile) à 1 853 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Leon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Leon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Leon
20 ventes les plus récentes sur 355 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · CHEM DE BOURDIEU DU SABLE
déc. 2025
227 067 €
2 271 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU MESNIL LES HURLUS
déc. 2025
27 500 €
509 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DE FONCLAIRE
déc. 2025
203 000 €
2 231 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · ALL DE CAMPECH
déc. 2025
115 000 €
2 091 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · AV DES COTES DE BUZET
nov. 2025
69 500 €
662 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · CHE DE CAILLAU
nov. 2025
105 000 €
583 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE MIQUELA
nov. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · A CAPDEJEAN
nov. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DU PICH
nov. 2025
270 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · CHE DE LA TEOULERE
nov. 2025
410 000 €
2 193 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · COTE DE MAROT
nov. 2025
136 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · CHEM DE JOUEAU SAINT MARTIN
nov. 2025
201 000 €
2 422 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE LA SABOTIERE
oct. 2025
100 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE PARDAILLAN
oct. 2025
48 500 €
724 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · GALES
oct. 2025
85 000 €
1 349 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · LE BOURG NORD
sept. 2025
215 000 €
1 463 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RUE DE RAMOUNAS
sept. 2025
55 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE DAMAZAN
sept. 2025
118 000 €
1 044 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · CHE DE LACEREGE
sept. 2025
265 000 €
2 246 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · GALES
sept. 2025
68 000 €
1 000 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.