Marché immobilier · Code postal 05260 · 2026
Prix immobilier à St Jean St Nicolas (05260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean St Nicolas (05260) s'établit à 2 511 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 934 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 463 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 2 717 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean St Nicolas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean St Nicolas
Analyse du marché immobilier à St Jean St Nicolas
La fourchette de prix réelle à St Jean St Nicolas s'étend de 1 924 €/m² (20e percentile) à 3 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de St Jean St Nicolas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Jean St Nicolas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Jean St Nicolas
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
800 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
800 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
800 000 €
10 000 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
50 000 €
625 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
47 500 €
2 065 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
84 000 €
2 333 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
54 300 €
2 263 €/m²
Appartement · 2p · 22 m²
déc. 2025
50 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
292 900 €
3 958 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
57 000 €
2 280 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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