Marché immobilier · 81210 · 2026
Prix immobilier à St Germier (81210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germier (81210) s'établit à 1 140 €/m², en hausse de 34.4 % depuis 2021, d'après les 235 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 550 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 131 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Germier ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Germier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germier s'étend de 731 €/m² (20e percentile) à 1 935 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Germier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germier
20 ventes les plus récentes sur 235 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60 m² · BD ALBIN BATIGNE
nov. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · PL DE LA MAIRIE
sept. 2025
35 000 €
648 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE D EMPAILLAS
sept. 2025
59 000 €
952 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE VABRE
août 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP FRESCATY
août 2025
72 000 €
1 161 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE FORTUNE ALBERT
août 2025
45 000 €
643 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RTE DE VABRE
août 2025
124 070 €
1 394 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE BARRIS
août 2025
34 000 €
567 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · IMP FRESCATY
août 2025
147 000 €
1 215 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU DOCTEUR PUECH
juil. 2025
127 500 €
1 992 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DES LAVANDIERES
juil. 2025
120 000 €
1 176 €/m²
Maison · 7p · 183 m² · RUE DE LA MAIRIE
juin 2025
125 000 €
683 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CREMEAUSSEL
juin 2025
278 540 €
2 704 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE LA LIBERATION
juin 2025
108 445 €
1 218 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV DE LATTRE DE TASSIGNY
juin 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DU DOCTEUR PUECH
juin 2025
158 620 €
1 344 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV DE CASTRES
juin 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE VICTOR LAUR
mai 2025
89 000 €
1 156 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D ORLEANS
mai 2025
45 000 €
643 €/m²
Maison · 4p · 166 m² · CHE DE MALRIEU HAUT
mai 2025
228 400 €
1 376 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St GermierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Germier ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.