Marché immobilier · 19330 · 2026
Prix immobilier à St Germain Les Vergnes (19330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Les Vergnes (19330) s'établit à 1 491 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 777 €/m² pour une surface typique de 121 m², tandis que les maisons atteignent 1 515 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Les Vergnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Les Vergnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Les Vergnes s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 1 939 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de St Germain Les Vergnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Les Vergnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Les Vergnes
20 ventes les plus récentes sur 243 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU RIOULAT
déc. 2025
110 404 €
1 380 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RTE DE CHANTEIX
déc. 2025
73 000 €
1 659 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE SAINT MEXANT
déc. 2025
205 300 €
1 937 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DES ALLEUX
déc. 2025
220 000 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DU PEUCH
déc. 2025
207 500 €
1 687 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DU MAS
nov. 2025
211 000 €
2 131 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE LOUIS LAVAL
nov. 2025
85 778 €
794 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · IMP DES VIGNES
nov. 2025
189 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU THEIL
nov. 2025
155 000 €
1 435 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE FAVARS
nov. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA CROIX ROUGE
nov. 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE DE COURAL HAUT
oct. 2025
142 500 €
1 657 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE TULLE
oct. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DU STADE
oct. 2025
159 000 €
1 656 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES DOUMARAIS
oct. 2025
65 000 €
1 300 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RTE DU COURAL
sept. 2025
263 490 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE COUSTAREIX
sept. 2025
172 799 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LA GORSE
sept. 2025
163 140 €
1 990 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE TURENNE
sept. 2025
136 450 €
2 729 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES POUGES
sept. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain Les VergnesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.