Marché immobilier · Code postal 28190 · 2026
Prix immobilier à St Germain Le Gaillard (28190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Le Gaillard (28190) s'établit à 1 889 €/m², en recul de 5.6 % depuis 2021, d'après les 1 156 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 624 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 884 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Germain Le Gaillard ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Germain Le Gaillard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Le Gaillard
Analyse du marché immobilier à St Germain Le Gaillard
La fourchette de prix réelle à St Germain Le Gaillard s'étend de 1 373 €/m² (20e percentile) à 2 435 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Germain Le Gaillard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain Le Gaillard
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain Le Gaillard
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
159 000 €
2 446 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
222 600 €
1 855 €/m²
Maison · 9p · 170 m²
déc. 2025
200 000 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
déc. 2025
225 000 €
2 922 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
déc. 2025
225 000 €
2 922 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
déc. 2025
225 000 €
2 922 €/m²
Maison · 5p · 185 m²
déc. 2025
196 100 €
1 060 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
205 000 €
1 971 €/m²
Maison · 6p · 109 m²
déc. 2025
219 000 €
2 009 €/m²
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
201 200 €
1 705 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Germain Le Gaillard ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain Le Gaillard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain Le Gaillard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.