Marché immobilier · Code postal 61000 · 2026
Prix immobilier à St Germain Du Corbeis (61000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Du Corbeis (61000) s'établit à 1 575 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 2 586 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 540 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 587 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Du Corbeis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Du Corbeis
Analyse du marché immobilier à St Germain Du Corbeis
La fourchette de prix réelle à St Germain Du Corbeis s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 2 721 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de St Germain Du Corbeis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain Du Corbeis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain Du Corbeis
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
70 000 €
1 458 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
289 800 €
2 356 €/m²
Appartement · 5p · 136 m²
déc. 2025
100 000 €
735 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
210 000 €
3 889 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
210 000 €
4 773 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
210 000 €
6 176 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
210 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
210 000 €
3 818 €/m²
Appartement · 4p · 79 m²
déc. 2025
95 000 €
1 203 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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