Marché immobilier · Code postal 89630 · 2026
Prix immobilier à St Germain Des Champs (89630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Des Champs (89630) s'établit à 1 295 €/m², en hausse de 21.4 % depuis 2021, d'après les 253 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 355 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 279 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Des Champs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Des Champs
Analyse du marché immobilier à St Germain Des Champs
La fourchette de prix réelle à St Germain Des Champs s'étend de 756 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Germain Des Champs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain Des Champs
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain Des Champs
Maison · 2p · 20 m²
déc. 2025
80 000 €
4 000 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
déc. 2025
80 000 €
1 860 €/m²
Maison · 7p · 188 m²
déc. 2025
168 450 €
896 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
nov. 2025
108 240 €
3 007 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
nov. 2025
108 240 €
3 007 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
100 000 €
1 031 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
100 000 €
1 031 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
nov. 2025
116 000 €
1 289 €/m²
Maison · 2p · 105 m²
nov. 2025
147 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
nov. 2025
275 000 €
2 723 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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