Marché immobilier · 23160 · 2026
Prix immobilier à St Germain Beaupre (23160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Beaupre (23160) s'établit à 850 €/m², en recul de 7.3 % depuis 2021, d'après les 290 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 774 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 852 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Beaupre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Beaupre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Beaupre s'étend de 508 €/m² (20e percentile) à 1 259 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Germain Beaupre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Beaupre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Beaupre
20 ventes les plus récentes sur 290 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 107 m² · LA QUERLIERE
déc. 2025
127 150 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LORIOUX
déc. 2025
44 000 €
400 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA QUERLIERE
déc. 2025
8 000 €
267 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · L AGE DU MONT
déc. 2025
103 885 €
812 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE CROZANT-LA MAISONNETTE
déc. 2025
195 000 €
1 393 €/m²
Maison · 5p · 208 m² · LE PEUX
déc. 2025
166 000 €
798 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · RTE ISABELLE D ANGOULEME
déc. 2025
150 000 €
862 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DU FAISCEAU - LE COUPIER
déc. 2025
80 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · VC DU COUDERT
déc. 2025
80 000 €
860 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA MAISON BRAUD
déc. 2025
48 000 €
533 €/m²
Maison · 10p · 240 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
87 000 €
363 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · FORGEVIEILLE
déc. 2025
77 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LE CHASSIN
nov. 2025
85 000 €
988 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE GRANDE
nov. 2025
100 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE L'ABLOUX - LANAUD
nov. 2025
65 590 €
820 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LA QUERLIERE
oct. 2025
65 000 €
1 477 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · VILLETENANT
oct. 2025
61 000 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DU QUERUT
oct. 2025
75 000 €
815 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA CHAUME
oct. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 9p · 262 m² · PL DE LA LIBERTE
oct. 2025
165 800 €
633 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain BeaupreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.