Marché immobilier · 23450 · 2026
Prix immobilier à Fresselines (23450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fresselines (23450) s'établit à 844 €/m², en hausse de 20.2 % depuis 2021, d'après les 82 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 633 €/m² pour une surface typique de 301 m², tandis que les maisons atteignent 846 €/m² pour 78 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fresselines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fresselines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fresselines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fresselines s'étend de 545 €/m² (20e percentile) à 1 349 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Fresselines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fresselines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fresselines
20 ventes les plus récentes sur 82 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · LA ROCHE BLOND
nov. 2025
39 900 €
443 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LA BUSSIERE
nov. 2025
62 350 €
866 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE EUGENE ALLUAUD
nov. 2025
25 400 €
462 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE EUGENE ALLUAUD
nov. 2025
48 600 €
853 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · LAUZINE
oct. 2025
62 000 €
1 319 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · LES COMBES
oct. 2025
247 360 €
1 660 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · LA RENAUCHAT
août 2025
101 382 €
583 €/m²
Maison · 4p · 254 m² · LA RENAUCHAT
juil. 2025
131 620 €
518 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE EUGENE ALLUAUD
juil. 2025
89 900 €
762 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LA CHAISE DE GONNOT
mai 2025
35 000 €
467 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · L ETE
mai 2025
47 111 €
1 047 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · LA CHARPAGNE
avr. 2025
71 000 €
634 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE CLAUDE MONET
avr. 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE LEON DETROY
mars 2025
62 000 €
1 127 €/m²
Appartement · 1p · 75 m² · LES COMBES
mars 2025
47 500 €
633 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · PL DE L'EGLISE
févr. 2025
145 000 €
780 €/m²
Maison · 7p · 134 m² · RUE MAURICE ROLLINAT
févr. 2025
62 000 €
463 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LES FORGES
janv. 2025
148 000 €
1 526 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DES IMPRESSIONNISTES
janv. 2025
45 000 €
726 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · LE PRIORAT
janv. 2025
154 000 €
1 185 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à FresselinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fresselines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fresselines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fresselines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.