Marché immobilier · 69650 · 2026
Prix immobilier à St Germain Au Mont D Or (69650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Au Mont D Or (69650) s'établit à 3 705 €/m², en recul de 4.6 % depuis 2021, d'après les 389 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 455 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 3 904 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Au Mont D Or — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Au Mont D Or
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Au Mont D Or s'étend de 2 941 €/m² (20e percentile) à 4 418 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Germain Au Mont D Or sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Au Mont D Or
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Au Mont D Or
20 ventes les plus récentes sur 389 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · CHE DE MAINTENUE
déc. 2025
396 400 €
3 925 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE NEUVILLE
déc. 2025
365 650 €
4 302 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS
déc. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RTE DE CHASSELAY
déc. 2025
183 000 €
3 660 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE BILLY LE VIEUX
nov. 2025
400 000 €
3 390 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · AV DE LA PAIX
nov. 2025
281 700 €
4 695 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE VARENNES
nov. 2025
180 000 €
1 856 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · CHE DU RIVAT
nov. 2025
375 000 €
3 641 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE DU COMMERCE
oct. 2025
114 850 €
2 368 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
194 400 €
4 226 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
368 000 €
3 680 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE LA HALTE
oct. 2025
360 000 €
3 462 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE JEAN LOUIS RENARDON
oct. 2025
580 000 €
4 462 €/m²
Appartement · 4p · 110 m² · CHE DE LA MENDILLONNE
oct. 2025
351 300 €
3 194 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
425 000 €
3 542 €/m²
Appartement · 3p · 77.2 m² · RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
281 000 €
3 640 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU 8 MAI 1945
sept. 2025
449 171 €
3 743 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DU 8 MAI 1945
sept. 2025
505 000 €
3 156 €/m²
Maison · 4p · 105.1 m² · RTE DE CHASSELAY
sept. 2025
380 000 €
3 616 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE NEUVILLE
sept. 2025
331 100 €
3 413 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.