Marché immobilier · Code postal 03340 · 2026
Prix immobilier à St Gerand De Vaux (03340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gerand De Vaux (03340) s'établit à 1 258 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 389 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gerand De Vaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gerand De Vaux
Analyse du marché immobilier à St Gerand De Vaux
La fourchette de prix réelle à St Gerand De Vaux s'étend de 784 €/m² (20e percentile) à 1 821 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Gerand De Vaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Gerand De Vaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Gerand De Vaux
Maison · 3p · 102 m²
déc. 2025
168 030 €
1 647 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
119 000 €
1 352 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Appartement · 5p · 96 m²
déc. 2025
125 000 €
1 302 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
173 450 €
1 752 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
145 000 €
1 526 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Gerand De Vaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.