Marché immobilier · Code postal 17240 · 2026
Prix immobilier à St Genis De Saintonge (17240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genis De Saintonge (17240) s'établit à 1 544 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 1 007 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 786 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 544 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Genis De Saintonge ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Genis De Saintonge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genis De Saintonge
Analyse du marché immobilier à St Genis De Saintonge
La fourchette de prix réelle à St Genis De Saintonge s'étend de 977 €/m² (20e percentile) à 2 264 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de St Genis De Saintonge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Genis De Saintonge
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genis De Saintonge
Maison · 3p · 127 m²
déc. 2025
155 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
déc. 2025
50 000 €
1 190 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
70 000 €
636 €/m²
Maison · 1p · 88 m²
déc. 2025
139 500 €
1 585 €/m²
Maison · 2p · 88 m²
déc. 2025
354 130 €
4 024 €/m²
Maison · 3p · 114 m²
déc. 2025
1 314 598 €
11 532 €/m²
Maison · 14p · 922 m²
déc. 2025
1 314 598 €
1 426 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
12 000 €
200 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
197 500 €
2 821 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
245 000 €
1 775 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Genis De Saintonge ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Genis De Saintonge. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Genis De Saintonge.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.