Marché immobilier · Code postal 48300 · 2026
Prix immobilier à St Flour De Mercoire (48300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Flour De Mercoire (48300) s'établit à 1 480 €/m², en hausse de 61.7 % depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 625 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 284 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Flour De Mercoire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Flour De Mercoire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Flour De Mercoire
Analyse du marché immobilier à St Flour De Mercoire
La fourchette de prix réelle à St Flour De Mercoire s'étend de 786 €/m² (20e percentile) à 2 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Flour De Mercoire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Flour De Mercoire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Flour De Mercoire
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
41 000 €
1 323 €/m²
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
190 500 €
7 327 €/m²
Appartement · 5p · 109 m²
déc. 2025
190 500 €
1 748 €/m²
Appartement · 4p · 42 m²
déc. 2025
67 630 €
1 610 €/m²
Appartement · 3p · 36 m²
déc. 2025
67 630 €
1 879 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
87 400 €
1 589 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
125 000 €
1 923 €/m²
Maison · 2p · 52 m²
déc. 2025
166 000 €
3 192 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
142 000 €
4 438 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Flour De Mercoire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Flour De Mercoire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Flour De Mercoire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.