Marché immobilier · Code postal 48700 · 2026
Prix immobilier à St Denis En Margeride (48700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Denis En Margeride (48700) s'établit à 1 067 €/m², en hausse de 21.9 % depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 920 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 104 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Denis En Margeride ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Denis En Margeride — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Denis En Margeride
Analyse du marché immobilier à St Denis En Margeride
La fourchette de prix réelle à St Denis En Margeride s'étend de 609 €/m² (20e percentile) à 1 833 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Denis En Margeride sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Denis En Margeride
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Denis En Margeride
Maison · 2p · 56 m²
nov. 2025
115 000 €
2 054 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
nov. 2025
278 000 €
2 279 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
nov. 2025
54 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
nov. 2025
120 000 €
1 967 €/m²
Maison · 2p · 120 m²
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
oct. 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
oct. 2025
65 000 €
1 000 €/m²
Maison · 1p · 40 m²
oct. 2025
65 000 €
1 625 €/m²
Appartement · 2p · 22 m²
sept. 2025
23 500 €
1 068 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
sept. 2025
23 500 €
588 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Denis En Margeride ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Denis En Margeride. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Denis En Margeride.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.