Marché immobilier · 11310 · 2026
Prix immobilier à St Denis (11310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Denis (11310) s'établit à 1 229 €/m², en hausse de 14.7 % depuis 2021, d'après les 163 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 261 €/m² pour une surface typique de 183 m², tandis que les maisons atteignent 1 229 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Denis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Denis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Denis s'étend de 779 €/m² (20e percentile) à 1 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Denis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Denis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Denis
20 ventes les plus récentes sur 163 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 20 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
55 380 €
2 769 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
78 719 €
1 749 €/m²
Maison · 10p · 150 m² · BES
déc. 2025
220 000 €
1 467 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
90 350 €
779 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE VIEUX DE SAISSAC
déc. 2025
150 475 €
1 393 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA FRATERNITE
nov. 2025
210 000 €
1 400 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CHE DES HORTENSIAS
nov. 2025
167 607 €
3 492 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE SAINT DENIS
nov. 2025
178 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE LA LOUBATIERE
oct. 2025
73 000 €
859 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
40 000 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE JOSEPH DELTEIL
sept. 2025
159 200 €
1 918 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · SAINT-JEAN
août 2025
91 000 €
1 300 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LAS BRUGOS DE LA PLANO
août 2025
198 000 €
1 904 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE JOSEPH DELTEIL
juil. 2025
125 000 €
1 157 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RTE DE SAISSAC
juil. 2025
214 470 €
1 521 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DES REMPARTS
juin 2025
153 000 €
2 096 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DES HORTENSIAS
juin 2025
131 697 €
2 195 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · PRATMOULIS
juin 2025
166 500 €
1 354 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU FORGERON
mai 2025
145 000 €
1 576 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE VILLAGE
mai 2025
127 500 €
1 159 €/m²
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Explorer une adresse à St DenisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.