Marché immobilier · 87310 · 2026
Prix immobilier à St Cyr (87310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Cyr (87310) s'établit à 1 196 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 379 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 769 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 1 204 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Cyr ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Cyr — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Cyr
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Cyr s'étend de 686 €/m² (20e percentile) à 1 643 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Cyr sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Cyr
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Cyr
20 ventes les plus récentes sur 379 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 80 m² · RTE DE CLAIRE FAYE
déc. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DU BOUQUET
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LE PETIT VEDEIX
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LA GRANDE GUILLAUMERIE
déc. 2025
58 500 €
975 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · PL DE L'EGLISE
déc. 2025
28 000 €
373 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · LA POUGE
déc. 2025
34 200 €
534 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PEYRAT DE MASSALOUX
déc. 2025
55 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · LES BASCHAUDS
déc. 2025
245 000 €
1 361 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
215 000 €
1 483 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · ALL DES BOIS
nov. 2025
158 775 €
2 089 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · LA VERGNOLE
nov. 2025
55 000 €
1 571 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA POUGE
nov. 2025
109 500 €
1 335 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RTE DES CHAMPS
oct. 2025
50 000 €
391 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RUE DU CHAMP DE FOIRE
oct. 2025
15 000 €
417 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE JEAN GIRAUDOUX
oct. 2025
120 600 €
1 370 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES ROYS
oct. 2025
134 500 €
1 281 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · LA TROUBADIE
oct. 2025
144 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · CHEZ VERGNAUD
oct. 2025
115 000 €
719 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LA BRUNIE
oct. 2025
40 000 €
385 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE LA POUGE
oct. 2025
66 700 €
1 668 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St CyrSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Cyr ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Cyr. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Cyr.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.