Marché immobilier · Code postal 09120 · 2026
Prix immobilier à St Bauzeil (09120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Bauzeil (09120) s'établit à 1 868 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 744 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 768 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 800 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Bauzeil ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Bauzeil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Bauzeil
Analyse du marché immobilier à St Bauzeil
La fourchette de prix réelle à St Bauzeil s'étend de 1 168 €/m² (20e percentile) à 2 510 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Bauzeil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Bauzeil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Bauzeil
Maison · 8p · 234 m²
déc. 2025
162 000 €
692 €/m²
Maison · 8p · 234 m²
déc. 2025
162 000 €
692 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
117 350 €
1 038 €/m²
Maison · 7p · 182 m²
déc. 2025
306 000 €
1 681 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
259 500 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
177 000 €
2 360 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
90 000 €
891 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
déc. 2025
248 770 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
déc. 2025
248 770 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Bauzeil ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Bauzeil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Bauzeil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.